Tržní trendy
Pronajmout si nemovitost v Thajsku má bezesporu své výhody. Nemovitost lze pronajmout až na 90 let a po celý tento čas je nájemce smluvně krytý. Cena nájmu je pevně daná smlouvou o pronájmu, což poskytuje jistotu jak pro osobní, tak komerční využití. Ve smlouvě jsou přesně definovány podmínky ukončení nájmu, což činí pronájem nemovitosti v Thajsku velmi oblíbeným.
Chcete-li maximalizovat počet rezervací a příjmy z pronájmu nemovitosti, je důležité mít přehled o nejnovějších standardech a cenách v oblasti. My se za Vás postaráme o celý proces a zajistíme využití konkrétních dat a období zvýšené poptávky po celý rok. Tento strategický přístup zvyšuje Váš potenciál zisku během celé sezóny, která trvá po celý rok.
Příprava nemovitosti
1. Vylepšení nemovitosti
Dobře udržovaná a atraktivní nemovitost je velmi důležitá. Nabídneme Vám rady ohledně vybavení a vylepšení, která mohou zvýšit atraktivitu Vaší nemovitosti a její hodnotu pro krátkodobé pronájmy.
2. Profesionální vizuální obsah
Vysoce kvalitní vizuální obsah je klíčem k přilákání rezervací. V rámci našich komplexních služeb se postaráme o profesionální fotografie, záběry z dronu a videa.
3. Správné ceny
Stanovení ceny pronájmu nemovitosti je víc než jen nastavení sazeb pro nízkou, střední a vysokou sezónu. Chcete-li skutečně maximalizovat počet rezervací, je nezbytné aktivně upravovat ceny. Myslíme si, že je lepší mít stálý příjem z pravidelných rezervací, i když s o něco nižší cenou, než riskovat, že budete mít prázdnou nemovitost. Naše cestovní agentura pak preferuje využívat nemovitosti našich spokojených vlastníků a pronajímatelů resortů a domů.
Právní požadavky a daně
Provedeme vás právními aspekty, abychom zajistili plný soulad s místními předpisy. Další zásadní věc je pochopení vašich daňových povinností z příjmů z pronájmu. Můžeme vám doporučit odborného daňového poradce, který vám se vším pomůže. Více informací naleznete v našem článku.
Propagace Vaší nemovitosti
Zajistíme, aby Vaše nemovitost vynikla na trhu s pronájmy. Díky tomu, že ji zalistujeme na oblíbených portálech a na našich vlastních webových stránkách, bude Vaše nemovitost velmi viditelná. Dále spolupracujeme s českými cestovními kancelářemi, kterým poskytujeme servis delegáta s ohledem na to, že mluvíme česky. K propagaci Vaší nemovitosti také využíváme sociální sítě a naši stávající klientelu. Tento přístup nejen zvyšuje viditelnost Vaší nemovitosti, ale také zvyšuje šance na stálé a opakované rezervace a vyšší návratnost na Vaší investici.
Správa rezervací
Naše služby zahrnují komplexní správu rezervací, která zabraňuje problémům, jako jsou dvojité rezervace (rezervace na stejný datum na 2 portálech). Staráme se o dotazy, potvrzení rezervací a dohlížíme na check-in a check-out, čímž zajišťujeme bezproblémový zážitek pro Vás i Vaše hosty.
Vynikající podpora hostů je zásadní pro pozitivní zpětnou vazbu a opakované rezervace. Postaráme se o vše od zahájení rezervace až po průběžnou podporu hostů a údržbu nemovitosti během jejich pobytu. S námi je Vaše nemovitost i hosté v dobrých rukou, což zaručuje plynulý průběh pronájmu a skvělé recenze.
Po rezervaci
Po skončení rezervace se postaráme o kontrolu, úklid a rychle připravíme Vaši nemovitost pro další hosty. Udržujeme vysoký standard čistoty a zajišťujeme spokojenost hostů.
Kromě toho shromažďujeme zpětnou vazbu, abychom mohli upravit naše marketingové strategie a vylepšit Vaši nemovitost. Naším cílem je nejen získávat opakované rezervace, ale také inspirovat hosty k tomu, aby Vaši nemovitost doporučili ostatním.
Neváhejte nás kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů nebo obav. Rádi se staneme Vaším realitním partnerem a zajistíme pro Vás hladký průběh celého procesu.